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宋衛平退出預兆行業革命:市場正進入跨界時代

樂居特稿塵埃落定之後

  在中國,搞房地產賺錢的人不少,但能配得上"大佬"頭銜的人不多,綠城中國董事長宋衛平算一個。用孫宏斌的話講,"綠城是中國第一品牌,誰來做都是巨大挑戰。但最主要的是,宋總選擇瞭我,給瞭我很大的信任。我想這種信任和托付是我一生中最大的成就瞭。"

  出售股權三成因市場 對調控深感失望

  下午3時,杭州黃龍飯店會議廳,近300傢媒民間二胎 民間二胎房貸風險體到場,裡裡外外圍得水泄不通。"今天杭州實在是熱",一個當地的記者擦瞭擦頭上的汗,"這應該是我們這裡有史以來規模最大的新聞發佈會瞭吧。"

  會場前方,綠城和融創兩傢房企的標志顯得格外引人註目。

  與此同時,全國各地乃至港澳臺的特派記者們也都在趕往同一個地方,見證一場地產大事件。

  宋衛平宣佈,從明年3月1日起,他將改任綠城中國董事會名譽主席,孫宏斌將出任綠城中國董事會主席。對於自己日後的打算,宋衛平表示仍然會做房地產,並希望抽身打造"藍城"品牌,將過去綠城未上市的醫療、教育、農業、代建、養老等業務和資產裝入新的公司裡。宋衛平半開玩笑地說,"在1994年取綠城名字的時候,本身就有兩個名字,有7個人,他們都喜歡綠城,就我喜歡藍城,今天終於有機會用到這個名字瞭。"

  "這次出售股份的原因非常多,對市場的擔憂也在原因之列。"在會場,宋衛平一向"敢言"的風格立馬顯露出來,"2005、2008、2012年的調控,使得市場已經變得不正常。我們很遺憾的看到,後來那些不合理的調控並沒有得到糾正,企業應該有的正常的市場環境並沒有被修復","面對扭曲的市場,需要更強的生存能力和戰鬥力,這是綠城一直在爭取的,但讓那些在扭曲的市場裡也能夠有超強戰鬥力的人帶領企業或許是最好的選擇。"對於市場原因對售賣股權的影響,宋衛平表示比重大概在30%左右。

綠城融創新聞發佈會全程回顧

  "綠城造的房子,不管以前造的,現在造的,將來造的,我全部負責任",宋衛平繼續說,"我已經退不出綠城瞭,我永遠跟我的客戶和團隊在一起,生生死死。關於我們的五千名員工,他們以前就是,現在也是,將來也是整個中國房產行業裡面最優秀的人才。他們不存在安置的問題,在綠城也好,不在綠城也好,都會很好的工作,好的工作者可以在天下任何一個行業裡做事,做出很好的事情來。"

宋衛平:撐下去沒有意義 不如舍去得一份自由

 新浪樂居訊(編輯 谷時宇)5月23日9時,一架南航空客321在大連國際機場起飛,目的地杭州。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-25/21452747051.shtml

  而對於其他原因,在宋衛平的發言中也可以猜出幾分。"我們在產品的判定上跟不同的股東有不同的分歧。我當時希望我們的物業服務、養老、教育、商業配套等都能夠整合到上市公司裡面去構成綠城中國,但是這個過程被拖延瞭相當長的時間,中間的商務談判也不愉快。有一些人的認識當中會有不到位,我碰巧沒有這個耐性,也不願意去受這個氣。"

  和任志強一樣,宋衛平對於政策的不滿由來已久。"在心裡未免有一種憤怒,誰讓你們把這個行業和市場弄成這樣的?不動腦子,就管自己的烏紗帽,這個官不當也罷",聊到激動處,宋衛平又推出瞭孫宏斌,"我們的房產市場如果不能真正的回歸理性,回歸它應該有的市場定位,應該有的企業的基本功能和基本地位,這個行業永遠隻有像老孫這樣絕對精明、絕對有執行力和有絕對激情的人才能堅持。"

  綠城房子降價沒道理 會一直負責到底

  "這是花瞭20年心血弄出來的東西,它仍然非常優秀",對於自己一手打造的綠城,宋衛平表現出瞭一種理想主義者的高傲。

  臺下有記者問,孫宏斌接手綠城以後會不會降價。"綠城那麼好的產品,現在本身也不貴,沒有降價的任何道理。但是項目太多瞭,有個別項目有點調整也正常,原則上是要漲價的。"在全國樓市遇冷的大背景下,孫宏斌對於綠城的項目依然抱有極大的信心。

  對綠城易主,宋衛平也早已有所打算,在去年年初接受新浪樂居專訪的時候,宋總就表示,"在我60歲以前,這個問題不但要被提出,而且要解決掉。"

  非上市部分更名為"藍城" 劍指養老地產

  融創收購綠城成定局 占股達24.313%

  對於養老地產,宋衛平顯得雄心勃勃,以廉頗未老的口氣稱,自己會從方方面面做得更加周全、仔細、有規模,"丟掉瞭一個傳統模式的宋衛平,可能會找到一個世界上最好的做養老的宋衛平。"

  現場有記者問宋衛平"藍城"會不會上市,他表示三年內不談這個問題。"以後的藍城要確立它的品牌,這個問題不好說,剛剛把綠城交給老孫,就說要超越它,這樣不太好。"

  當發佈會接近尾聲的時候,在場的人發現綠城中國行政總裁壽柏年悄悄從側門離去,會場前隻剩下宋衛平和孫宏斌,在閃光燈的照耀下,兩個人握手和擁抱,這是一個時代的結束和開始,在塵埃落定之後。

  相關新聞:

融創62.9億收購綠城24%股份 與九龍倉並列大股東

   --宋衛平談融創入主綠城始末

  關於售股的原因,是所有關註綠城的人都會提出的問題,也是宋衛平無論如何也回避不瞭的。

內容來自sina新聞

 &代書2胎代償利率多少免費諮詢試算emsp;在發佈會的前一晚,堪稱是中國房地產歷史上最大的並購案終於揭開面紗,孫宏斌麾下的融創中國以62.98億元收購綠城中國24.313%的股份,與九龍倉共同成為綠城中國的大股東。而在此前,融創要收購綠城的傳言不脛而走,已經在業內傳得沸沸揚揚。
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